【位置】：天津西青区南站商务高新区赛达大道与高泰路交口

【交通】：距地铁3号线杨伍庄站3公里，距天津南站3.5公里，距津晋、荣乌高速口1.3公里，园区门口公交车站，712路、757路10分钟内直达商业配套区、地铁站，距外环线6公里，距天津机场35公里，云巴规划站点。

【园区简介】：占地114亩，建筑面积11万平，共21栋楼，分两期开发，是联东U谷在天津区域打造的旗舰项目。一期12栋楼，建筑面积5.6万平，2021年1月7日正式开工，2023年3月交房。

【户型参数】：6层单元式500-600平米，首层7.2米，2-5层4.5米，6层4.2米。3层独栋厂房1000-2400平米，首层层高7.2m，二层4.2米，三层3.9米。首层承重2吨；标准层承重500kg/m2。税收要求600-700元/平米，价格5500-6500元/平米。交房时间2023年3月。

【配置参数】：供电标准：70KVA/千㎡，380V动力电，增容费2000元/KVA。物业费：独栋2.61元/月/㎡，单元式2.97元/月/㎡。供暖：40元/㎡/年。电费：0.87元/度，基础电费：17元/KVA/月。水费：7.9元/吨 。

【招商对象】：智能制造、高端装备、医疗器械、电子科技等，园区内大环评已过，研发、生产、办公都可以，可注册可环评。园区已完成戊类消防，只需做项目消防